Predlog novega nepremičninskega zakona, ki ga je pripravila vlada Roberta Goloba, dviguje val ogorčenja med slovenskimi državljani. Kmetijsko gozdarska zbornica Slovenije (KGZS) je ostro nasprotovala predlogu, saj bi obdavčitev nepremičnin pomenila hud udarec za slovensko kmetijstvo, podeželje in gospodinjstva. Ta zakon, ki ga mnogi označujejo za vrhunec neumnosti trenutne vlade, razkriva popolno nerazumevanje realnosti življenja na podeželju in brezbrižnost do težav, s katerimi se soočajo državljani.
Zakaj je predlog nesprejemljiv?
KGZS je jasno izpostavila več ključnih težav predloga:
- Obdavčitev starih stanovanjskih stavb na kmetijah – Na kmetijah pogosto najdemo stare, dotrajane stavbe, ki ne predstavljajo luksuza, temveč so del zaokroženosti kmečkega dvorišča. Kljub temu želi vlada obdavčiti te nepremičnine, čeprav jih ni mogoče prodati ali oddati v najem. Obdavčitev teh stavb bi bila popolnoma nepravična, še posebej v primerih, ko je na nepremičnini vpisana pravica do dosmrtnega užitka.
- Stavbna zemljišča brez možnosti gradnje – Predlog zakona predvideva obdavčitev stavbnih zemljišč, ki so sicer kategorizirana kot stavbna, vendar so v resnici še vedno v kmetijski ali gozdni rabi. Kljub temu, da na teh zemljiščih gradnja ni možna, jih želi vlada obremeniti z davkom.
- Neurejenost lastništva javne infrastrukture – Predlog zakona ne upošteva dejstva, da lastništvo zemljišč pod kategoriziranimi cestami in drugo infrastrukturo ni urejeno. Namesto da bi vlada najprej uredila to vprašanje, želi breme prenesti na državljane.
- Nepravilnosti v evidencah – Podatki v evidencah GURS in zemljiški knjigi so pogosto napačni ali nepopolni. Uvedba davka na podlagi teh podatkov bi povzročila pravno negotovost in nepravične obdavčitve.
- Nesprejemljivo visoka davčna stopnja – Predlagana davčna stopnja, ki znaša kar 1,45 %, bi marsikateremu lastniku nepremičnine povzročila resne finančne težave, prisilne prodaje zemljišč in hiš pa bi lahko postale vsakdan.
- Dvojna obdavčitev – Predlog zakona ohranja nadomestilo za uporabo stavbnih zemljišč (NUSZ), kar pomeni dvojno obdavčitev istih nepremičnin. Ta poteza je nepoštena in obremenjujoča za lastnike, ki že zdaj nosijo breme visokih stroškov.
Grožnja slovenskemu podeželju in kmetijstvu
Golobova vlada z novim zakonom ponovno dokazuje, da nima posluha za podeželje in kmetijstvo. Kmetije, ki se že tako soočajo s pritiski zaradi vse višjih stroškov in nizkih odkupnih cen, bodo s predlagano obdavčitvijo nepremičnin dodatno finančno obremenjene. Mnogi opozarjajo, da bi zakon povzročil propad številnih kmetij, ki so hrbtenica slovenskega podeželja.
Povečanje socialne in ekonomske neenakosti
Predlog zakona bi imel uničujoče posledice za socialno-ekonomsko stanje prebivalstva, zlasti na podeželju. Obdavčitev starih stavb, zemljišč in nepremičnin, ki jih lastniki ne morejo koristiti ali prodati, bi povečala občutek nepravičnosti v družbi. Namesto da bi vlada podpirala podeželje, ga s to potezo še dodatno izčrpava.
Vrh nesposobnosti Golobove vlade
Novi nepremičninski zakon je le še en v vrsti primerov, ki dokazujejo nesposobnost vlade Roberta Goloba. Namesto da bi iskala rešitve za težave državljanov, vlada sprejema ukrepe, ki povečujejo finančne pritiske na ljudi. Obenem se dokazuje, da vlada ni sposobna urediti osnovnih vprašanj, kot so nepravilnosti v evidencah, in raje prepušča breme državljanom.
Jasno nasprotovanje predlogu
Kmetijsko gozdarska zbornica Slovenije, številni strokovnjaki in državljani pozivajo vlado k umiku tega predloga. Gre za zakon, ki ne rešuje nobenih težav, temveč jih ustvarja še več. Namesto obdavčitve kmetij, stavb in zemljišč bi morala vlada vlagati v razvoj podeželja, reševati vprašanja lastništva javne infrastrukture in poskrbeti za pravičen davčni sistem.
Slovenija potrebuje vlado, ki bo poslušala ljudi in razumela realnost njihovih težav. Trenutna vlada Roberta Goloba pa kaže ravno nasprotno – popolno odtujenost od vsakdanjega življenja in resničnih potreb državljanov.
MR
